Neueste Ratgeber
31.07.2026
Spekulationssteuer beim Grundstücksverkauf: 10-Jahres-Frist prüfen
Wann kann beim Grundstücksverkauf Spekulationssteuer anfallen? Wenn Sie ein unbebautes Grundstück verkaufen wollen, beginnt die Prüfung meist mit einer einfachen Frage: Liegen zwischen Anschaffung und Verkauf mehr oder weniger als...
24.07.2026
Hausverkauf nach Scheidung mit Kredit in Sachsen-Anhalt: Schuldner, Zugewinn und Timing verständlich einordnen
Wenn nach einer Trennung noch ein gemeinsamer Immobilienkredit läuft, reicht die Frage „Verkaufen oder behalten?“ nicht aus. Entscheidend ist zuerst: Wer steht im Grundbuch, wer haftet gegenüber der Bank, wie...
Alle Immobilien-Ratgeber
03.04.2026
ETS2: Kommt der EU-CO₂-Preis auf Gas/Öl ab 2027 – oder 2028? Auswirkungen auf Bestandsimmobilien
ETS2 Gebäude 2027 2028 ist für viele Eigentümer und Kaufinteressenten gerade deshalb ein relevantes Thema, weil online noch beide Jahreszahlen kursieren. Der Hintergrund: Das neue EU-Emissionshandelssystem ETS2 wurde ursprünglich mit...
27.03.2026
Unterlagen für den Hausverkauf in Magdeburg: Woher bekommen Sie was – und wie lange dauert es?
Wer ein Haus oder Grundstück verkaufen möchte, merkt oft erst im laufenden Prozess, wie wichtig vollständige Unterlagen Hausverkauf Magdeburg sind. Solange nur über Preis, Fotos und Vermarktung gesprochen wird, wirkt...
20.03.2026
Haus verkaufen: Photovoltaik, Wallbox & Smart-Home – was 2026 wirklich den Preis erhöht
Haus verkaufen Photovoltaik Wallbox klingt nach einem klaren Plus – aber in der Praxis entscheidet nicht das Vorhandensein der Technik, sondern wie nachvollziehbar ihr Nutzen ist. Käufer (und oft auch...
13.03.2026
Bodenrichtwert Magdeburg 2026: Stichtag, Update-Takt und kostenlose Online-Abfrage (mit Anleitung)
Wenn Sie den Bodenrichtwert Magdeburg 2026 suchen, stoßen Sie schnell auf zwei typische Hürden: Erstens ist der Stichtag nicht automatisch der Tag, an dem die Werte im Portal sichtbar sind....
05.03.2026
Grundsteuer C: Wird unbebautes, baureifes Land teurer? Was das für Verkauf & Projektplanung heißt
Wenn Sie ein unbebautes, aber grundsätzlich bebaubares Grundstück besitzen, taucht seit der Reform immer häufiger eine Frage auf: Wird es mit der Grundsteuer C teurer, Bauland „liegen zu lassen“? Genau...
27.02.2026
CO2 Preis 2026 Gebäude: Erste Versteigerungen im Preiskorridor
Ab 2026 wird der CO₂-Preis nicht mehr einfach „festgesetzt“, sondern erstmals im Preiskorridor von 55 bis 65 €/t versteigert. Für Eigentümer ist das mehr als ein Detail aus der Klimapolitik:...
19.02.2026
Fernwärme/Nahwärme in Magdeburg – Werthebel oder Risiko?
Fernwärme Magdeburg Immobilie ist für viele Käufer 2026 ein echter Entscheidungsfaktor: Nicht nur „wie wird geheizt?“, sondern „wie planbar sind Kosten, Bindung und Zukunft?“. In Magdeburg kommt dazu der Kontext...
12.02.2026
Steigende Zinsen, neue Dynamik – warum Immobilieneigentümer jetzt genau hinschauen müssen
Nach einer längeren Phase relativer Stabilität ziehen die Bauzinsen wieder spürbar an. Viele Angebote für Immobilienfinanzierungen bewegen sich inzwischen in Richtung 4 bis 4,5 Prozent. Das ist kein plötzlicher Sprung,...
06.02.2026
Heizung tauschen Magdeburg 2026: Übergangsfristen, Strategie und typische Fehlentscheidungen
Wer 2026 in Magdeburg über einen Heizungstausch nachdenkt, steht oft zwischen zwei Polen: Einerseits steigt der Druck durch Energiekosten, Alter der Anlage oder Störungen. Andererseits sorgt die kommunale Wärmeplanung (Fernwärmegebiet...
