Neueste Ratgeber
31.07.2026
Spekulationssteuer beim Grundstücksverkauf: 10-Jahres-Frist prüfen
Wann kann beim Grundstücksverkauf Spekulationssteuer anfallen? Wenn Sie ein unbebautes Grundstück verkaufen wollen, beginnt die Prüfung meist mit einer einfachen Frage: Liegen zwischen Anschaffung und Verkauf mehr oder weniger als...
24.07.2026
Hausverkauf nach Scheidung mit Kredit in Sachsen-Anhalt: Schuldner, Zugewinn und Timing verständlich einordnen
Wenn nach einer Trennung noch ein gemeinsamer Immobilienkredit läuft, reicht die Frage „Verkaufen oder behalten?“ nicht aus. Entscheidend ist zuerst: Wer steht im Grundbuch, wer haftet gegenüber der Bank, wie...
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05.06.2026
Rendite-Transparenz für den Privatverkauf: Vermietete Wohnung in Magdeburg realistisch einpreisen
Vermietete Wohnung in Magdeburg privat verkaufen: Rendite, Kosten und Preis sauber einordnen Wer eine vermietete Wohnung in Magdeburg privat verkaufen möchte, merkt schnell: Der Preis wird selten nur über Lage,...
29.05.2026
Kaufvertrag beim Hausverkauf verständlich prüfen: Mängel, Inventar und Übergabe richtig regeln
Der Kaufvertrag ist für viele Verkäuferinnen und Verkäufer der Moment, in dem aus einem geplanten Hausverkauf eine verbindliche Entscheidung wird. Gerade in Magdeburg und Sachsen-Anhalt entstehen dabei oft Unsicherheiten. Meist...
22.05.2026
Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis: Welcher Energieausweis bringt beim Hausverkauf in Magdeburg mehr?
Wer ein Haus in Magdeburg oder im Umland verkaufen möchte, steht beim Energieausweis schnell vor derselben Frage: Reicht ein Verbrauchsausweis aus oder ist ein Bedarfsausweis die bessere Wahl? Die Antwort...
15.05.2026
Wohnung verkaufen in Magdeburg: WEG-Unterlagen & Käuferfragen sauber vorbereiten
Einleitung: Warum WEG-Unterlagen den Verkauf in Magdeburg beschleunigen Wer eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, denkt oft zuerst an Preis, Lage und Besichtigungen. In der Praxis entscheidet aber noch ein anderer Punkt...
08.05.2026
Qualifizierter Mietspiegel Magdeburg 2024–2026: So nutzen Eigentümer Rechner & Tabellen rechtssicher
Der qualifizierte Mietspiegel Magdeburg ist für Eigentümer mehr als nur eine Tabelle mit Mietwerten. Er hilft dabei, die ortsübliche Vergleichsmiete realistisch einzuordnen – etwa wenn eine Mieterhöhung im bestehenden Mietverhältnis...
01.05.2026
Energieausweis Hausverkauf 2026: Diese Verkaufsunterlagen wollen Käufer und Banken wirklich sehen
Beim Energieausweis Hausverkauf 2026 geht es längst nicht mehr nur um eine formale Pflicht. Käuferinnen und Käufer möchten verstehen, welche Energiekosten auf sie zukommen, ob Sanierungen absehbar sind und wie...
24.04.2026
Heizungsförderung 2026 (KfW 458): Schritt-für-Schritt, Boni, typische Ablehnungsgründe
Einstieg Die KfW 458 Heizungsförderung ist 2026 für viele Eigentümer ein zentrales Thema, weil sie den Austausch alter Heizungen deutlich günstiger machen kann. Laut KfW sind für Privatpersonen in bestehenden...
17.04.2026
Sanierungsfall vs. Top-Zustand: Welche Vermarktungsstrategie für dein Objekt in Magdeburg den besten Preisrahmen schafft
Sanierungsfall vs. Top-Zustand: Einführung Nicht jede Immobilie in Magdeburg sollte mit derselben Vermarktungsstrategie an den Markt gehen. Genau hier liegt ein häufiger Fehler: Eigentümer:innen orientieren sich oft zuerst am Wunschpreis...
10.04.2026
Grundstück in Magdeburg verkaufen: Warum Mikro-Lage, Erschließung & Baurecht den Preis bestimmen
Viele Eigentümer starten mit einer einfachen Frage in den Verkaufsprozess: Was sagt der Richtwert? Das ist verständlich, denn ein Bodenrichtwert wirkt wie eine schnelle, sachliche Orientierung. Für Käufer in Magdeburg...
