Kreative Gestaltungsfreiheit: Sanierungsobjekt mit Charakter!

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem Potenzial in Plötzkau!
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 bietet eine solide Grundlage für Ihr Traumhaus.
Die massive Bauweise garantiert Stabilität und die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82,70 m², aufgeteilt in vier Wohn- und Schlafräume, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes, ca. 23,95 m² großes Wohnzimmer. Hier sind lange Abende im Kreise der Familie garantiert.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage das Esszimmer und die Küche mit rustikaler Einbauküche, der perfekte Ort für lange Kochabende.

Das Dachgeschoss bietet ein Büro, ein Schlafzimmer und einen nicht ausgebauten Raum von ca. 11,78 m², der zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann - ideal für eine Erweiterung der Wohnfläche oder als gemütlicher Rückzugsort.

Ein Highlight ist die separate Garage auf einem eigenen Flurstück gegenüber des Hauses, welche sich perfekt für Ihr Fahrzeug oder als Werkstatt eignet.
Der Brunnen auf dem Grundstück ist ein weiteres Plus und kann zur Bewässerung von Pflanzen genutzt werden. Die Lagerflächen bieten ausreichend Platz für Stauraum oder um Ihren Hobbys nachzugehen.

Diese Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit von Plötzkau und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- teilweise unterkellert
- Garage
- Lagerflächen
- Brunnen
- Starkstromanschluss
- Einbauküche
- Solarthermie

Sanierungen:

- 1999 Badezimmer
- 1999 Elektrik
- 1999 Wasserleitungen
- 1999 Ölzentralheizung
- 2000 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2000 teilweise Außenrollläden
- 2004 Dacheindeckung
- 2010 Putzfassade

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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