Idyllisches Einfamilienhaus mit Hof, Garten und Gestaltungspotenzial in Hornhausen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit vielseitigen Möglichkeiten für die Zukunft. Auf einem ca. 533,00 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von rund 68,13 m² im Erdgeschoss, sowie einer ausbaubaren Nutzfläche von ca. 55,79 m² im Dachgeschoss bietet die Immobilie einen soliden Rahmen für Menschen, die ein Zuhause nicht nur beziehen, sondern nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus präsentiert sich renovierungsbedürftig und eröffnet damit zugleich die Chance, Wohnräume individuell zu modernisieren, persönliche Ideen umzusetzen und Schritt für Schritt ein Zuhause mit ganz eigener Handschrift entstehen zu lassen. Besonders Familien, handwerklich versierte Käufer oder Menschen mit Sinn für Substanz und Gestaltungsspielraum finden hier eine spannende Grundlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer. Die vorhandene Einbauküche bietet eine gute Basis für den Alltag, während die Räume flexibel genutzt und je nach Lebenssituation neu gedacht werden können – ob als klassischer Wohnbereich, Familienmittelpunkt, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Im Dachgeschoss stehen bereits zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zugleich bietet diese Ebene noch attraktives Ausbaupotenzial, um den Bereich bei Bedarf deutlich hochwertiger und individueller zu gestalten. Die teilweise Unterkellerung ergänzt das Raumangebot um praktische Lagerfläche und unterstreicht den funktionalen Charakter des Hauses.

Der Außenbereich bietet viel Potenzial für alle, die das Leben im eigenen Garten schätzen. Ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich, Nutzgarten oder grüne Wohlfühloase – das Grundstück lässt Raum für eigene Ideen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, weitere Lagerflächen sowie eine Werkstatt mit Ofen, die besonders für Hobby, Handwerk oder kreative Projekte einen echten Mehrwert darstellt.

Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Wer bereit ist, zu renovieren und eigene Vorstellungen einzubringen, kann hier ein familienfreundliches Zuhause mit Charme, Platz und Persönlichkeit schaffen.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Teilunterkellerung
- Zisterne
- Garagenstellplatz
- Lagerflächen
- Werkstatt mit Ofen
- Garten

Sanierungen / Modernisierungen:

- 1988 Putzfassade
- 1995 Dacheindeckung mit Betondachpfannen
- 1995 Gaszentralheizung
- 1998 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1998 manuelle Rollläden im Erdgeschoss auf der Vorderseite
- 2005 Badezimmer modernisiert

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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