Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, Loggia und liebevoll angelegtem Garten

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 strahlt genau das aus, was Wohnen besonders macht: Wärme, Geborgenheit und Raum für gemeinsame Lebensmomente. Auf ca. 132,08 m² Wohnfläche und einem ca. 537,00 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit hellem Wohngefühl, angenehmer Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Grundriss mit Küche, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Zimmer sowie dem einladenden Wohn- und Essbereich, der einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden schafft. Die Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse verbindet Komfort im Alltag mit kurzen Wegen nach draußen.

Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Die Loggia ergänzt diese Ebene um einen geschützten Platz im Freien.

Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Charme: Terrasse, Garten, Brunnen, Gewächshaus und Teich schaffen eine grüne Wohlfühlatmosphäre mit vielen Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Garage, Carport und Starkstromanschluss runden den praktischen Nutzen ab.

Der Kamin sorgt für behagliche Stunden, während Glasfaseranschluss und Deckenheizung zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreichen. Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, solider Ausstattung und viel Raum für Familie, Ruhe und persönliche Wohnideen.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- dänische Fertigbauweise
- Einbauküche
- Kamin
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
- Loggia
- Terrasse
- Garten mit Brunnen, Gewächshaus und Teich
- Garage und Carport
- Starkstrom- und Glasfaseranschluss

Baujahr 1995 / Modernisierungen:

- Verblendmauerwerk mit Steinwolldämmung und Luftschicht
- Holzfenster (doppelt verglast)
- Rollläden im Erdgeschoss zur Straßenseite
- elektrische Deckenheizung
- Dacheindeckung aus Betondachsteinen
- 2005 Abwasseranschluss
- 2020 Kunststoffdachfenster
- 2023 Badezimmer im Erdgeschoss

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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