Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Umgebung

Beschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ebendorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 104,03 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, die Küche sowie das helle und großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum im Bereich der Küche sorgt für extra Stauraum und Funktionalität im Alltag.

Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptbadezimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilung bietet somit optimale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte.

Das ca. 468 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Ein Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während ein Gartenhäuschen zusätzlichen Platz für Geräte oder Freizeitaktivitäten bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität schätzen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Pool
- Brunnen
- Garage
- Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- elektrische & manuelle Rollläden im EG und OG
- Glasfaser / Breitband TV und Internet
- Trinkwasseraußenanschluss

Sanierungen / Modernisierungen:

- Fenster 1997
- Fassade 2015
- Gaszentralheizung 2020
- Einfriedung Betonzaun und Tür (2022)
- Alarmanlage 2023
- elektrische Rollläden 2024